Büro – Räume

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CASA Immobilien GmbH
Kulemannstieg 34, 22457 Hamburg
Henning Hülsebusch
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gute Aufteilung

helle Räume

Warteraum mit Terrasse

Umgebung

Büro – Räume

Eckdaten

  • Art Büro und Lagergebäude
  • Lage 22457 Hamburg
  • Miete zzgl. NK 450,00
  • Warmmiete 450,00
  • Bürofläche ca. 28
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1997
  • Gesamtfläche ca. 28
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.000,00
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Bodenbelag
  • Immobilien-ID 35061153
  • Provision 2,38 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Das Büro ist das letzte von 7, welches jetzt noch angemietet werden kann. Das Objekt befindet sich im Firmengebiet Kulemannstieg / Flagentwiet. Im Haus sind noch weitere Firmen die Tagsüber arbeiten und gegen 17 Uhr Feierabend machen. Zur Zeit befinden sich 2 Büros in der Gewerbeeinheit. Es gibt eine kleine Tee – Küche und 2 separate WCs. Direkt an das Büro ist eine sonnige Terrasse angeschlossen. Die sehr zentrale Lage zur A23, A7 und zur AKN-Station Hamburg-Schnelsen sind überzeugende Argumente für dieses Objekt. Einen Stellplatz finden Sie direkt vor dem Gebäude. Dieser kann zusätzlich angemietet werden. Das Gebäude ist gepflegt und repräsentativ für Kunden. Der Internet – Anschluss kann über die Telekom erfolgen. Der Kulemannstieg wird voraussichtlich noch in diesem Jahr an das Glasfasernetz angeschlossen.

Lage

Der Stadtteil Schnelsen liegt in der nordwestlichen Region der Freien und Hansestadt Hamburg, der im westlichen Bereich an das Land Schleswig-Holstein angrenzt. Hier leben heute ca. 27 491 Menschen. Die Metrobuslinie und zwei Autobahnauffahrten führen Sie optimal an die Hamburger Innenstadt. Gewerbetreibende und Unternehmer, die ein Gewerbe im Stadtteil Schnelsen ansiedeln wollen, finden hier gute wirtschaftliche Bedingungen, die sich für unterschiedlichste Gewerbe eignen. Bunte Unternehmensstruktur mit Expansionspotenzial am Standort Schnelsen bestimmen die Gewerbestruktur. Traditionelle Handwerksbetriebe und einige Dienstleister ergänzen das Hotel- und Gaststättengewerbe in einem Stadtteil, der von vielen hochmotivierten Facharbeitskräften bewohnt wird. Gewerbetreibende finden hier nicht nur eine gut ausgebaute Infrastruktur und qualifizierte Mitarbeiter, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit des Stadtteils. Schnelsen ist gut an den öffentlichen Personenverkehr angeschlossen, der unter anderem eine direkte Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Hauptbahnhofes gewährleistet.

Sonstiges

E 62kwh

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 19.11.2012
  • Energieausweis gültig bis 19.11.2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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